信義區一層一戶捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13506 萬 (含車位價)
- 參考單價：140.53 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運夏宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：121.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.5 坪
- 附屬建物面積：10.7 坪
- 共同使用：66.3 坪
- 車位坪數：30.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：兩個平面坡道車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市信義區核心地帶，總價約 1.35 億，適合尋求豪宅體驗且注重長期保值與生活品質的購屋者。從自住角度而言，該物件具備極佳的稀缺性與便利性：一層一戶的格局保障了居住尊榮感與隱私，而即將在 2025 年通車的捷運站將使通勤效益大幅提升，加上鄰近優質學區與公園資源，非常適合長期持有。然而，由於總價高且為大坪數，買方需考量自身的資金流動性以及對 5 樓樓層景觀的接受度。若預算充足且打算長居，此物件值得購入；若傾向短期投資或對施工噪音敏感，則建議實地賞屋並確認周邊動態後再做決定。
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